Плюсы и минусы кредитов под залог

24.12.2018 Alex

Займы под залог – достаточно распространённая услуга в области кредитования. Суть таких займов довольно проста: заёмщик определяет вид залогового имущества: движимое или недвижимое, которое будет выступать гарантом исполнения финансовых обязательств. Если взятая ссуда по какой-либо причине не погашается, кредитор выставляет предмет залога на продажу, покрывая свои расходы. Разумеется, имеются у кредита под залог и плюсы, и минусы, о которых нужно знать.

Достоинства и недостатки кредитов, обеспеченных залогом

Начнём с того, что обеспечение по кредиту бывает основным и дополнительным. В качестве основных гарантий обычно выступает предмет залога, который кредитор может реализовать в случае невозврата займа. Дополнительное обеспечение – передача права на взыскание задолженности с третьих лиц или поручительство.

В качестве обеспечения по кредиту может выступать:

• Недвижимое имущество: дома, квартиры, гаражи, земельные участки;
• Движимое имущество: транспортные средства, находящиеся в собственности заёмщика;
• Товарно-материальные ценности;
• Оборудование;
• Приобретаемое имущество либо недвижимость.

Разберём, какие преимущества и недостатки характерны для данного вида кредитования. Начнём с плюсов.

Преимущества

1. Пониженная процентная ставка – высокий процент по кредиту обусловлен тем, что финансовая организация старается покрыть свои возможные риски. Если займ обеспечен залогом, рисков значительно меньше, а процентная ставка ниже.
2. Длительный срок погашения – учитывая, что кредитор ничем не рискует, сроки погашения могут определяться заёмщиком самостоятельно.
3. Большая сумма – в большинстве случаев, сумма займа зависит от стоимости и ликвидности залога.
4. Гибкий подход – получить кредит может человек, не имеющий источника дохода или с небольшой заработной платой.

Наша компания «Партнёр Инвест» соответствует всем перечисленным критериям. Здесь выдаются займы под залог машин или недвижимости на срок – до года под оптимальный процент.

Недостатки

1. Страхование объекта залога – стандартное требование на случай уничтожения недвижимости в случае пожара, разрушения или иных непреодолимых обстоятельств;
2. Ограничения по использованию – до момента погашения кредитных обязательств недвижимость нельзя подарить, продать или обменять без согласия кредитора;
3. Большой пакет документов – для получения займа придётся собрать всю правоустанавливающую и техническую документацию.

Кроме этого, всегда присутствует риск потерять недвижимость в случае неожиданного появления финансовых трудностей и невозможности дальше выплачивать кредит. Однако этот нюанс во многом зависит от условий договора и внутренней политики компании-кредитора.

Вывод

При оформлении кредита под залог недвижимого имущества больше преимуществ, чем недостатков. Если вы решите обратиться по этому вопросу в компанию «Партнёр Инвест», знайте, заявка будет рассмотрена в течение 1-3 дней, не требуем привлечения поручителей и не интересуемся кредитной историей. Наши специалисты проведут бесплатную оценку залогового имущества.