Новосибирск

Займ под залог
недвижимости

Удобный способ получить деньги - быстро!

Преимущества нашего займа

от 5% в месяц
Фиксированный процент. Не увеличится
на весь срок действия договора.
Бесплатная оценка
Совершенно бесплатно оценим
объект недвижимости
1 000 000 рублей
Выдаем крупные суммы наличными
в короткие сроки

Виды займов

Как быстро получить деньги

Заявка на сайте или звонок по телефону. Приезд в офис
Оценка авто, расчет платежей, подписание договора
Установка GPS-маячка, который безопасен для проводки
Выдача наличных в кассе уже через полчаса

Калькулятор расчета займа

Рассчитать займ

6,9%
График платежей
100 тыс
370 тыс
620 тыс
880 тыс
1 м
6 мес
3 мес
6 мес
9 мес
1 год
 
1,5 года
 
2 года
Расчет займа предварительный. Точный процент и сумма займа будут определены при оформлении договора в офисе компании Партнер Инвест.

Удобство оплаты

Наличными в кассе
В личном кабинете
Через терминал оплаты
Мобильное приложение (в разработке)

Все об оформлении займа под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости – кредитное предложение, где в качестве гарантий возврата заёмных средств выступает недвижимое имущество. Такая сделка выгодна для обеих сторон: вы получаете крупную сумму в максимально сжатые сроки, а мы минимизируем свои риски.

Что может рассматриваться в качестве объекта залога?

Обеспечением кредита под залог недвижимости может являться только квартира

При обращении в нашу компанию, вам потребуется представить следующий пакет документов:

  1. Правоустанавливающие: договор купли-продажи, получения в дар или вступления в права наследника;
  2. Кадастровый паспорт: для земельных участков;
  3. Свидетельство, подтверждающее право собственности;
  4. Техпаспорт на объект недвижимости.

Как влияет кредитная история на получение займа?

Никак. Гарантом безопасности сделки выступает залоговое имущество, поэтому мы выдаём кредит под залог недвижимости без запросов в Бюро кредитных историй. Более того, для получения займа не требуется привлечения поручителей и подтверждение платёжеспособности.

Требования к залоговому имуществу

Мы предъявляем к объектам недвижимости 3 основных условия:

  1. Квартира обязательно находится в собственности заёмщика, если владельцев несколько, необходимо согласие всех;
  2. Недвижимость не является предметом залога, на неё не наложен арест или иные обременения;
  3. Дом не признан аварийным и не запланирован под снос.

Можно ли получить займ без переоформления права собственности?

Да, возможно. Мы заключаем два договора:

  1. Займа;
  2. Залога недвижимого имущества.

Второй документ проходит процедуру регистрации в Росреестре. Фактически, вы получаете деньги под залог недвижимости и остаётесь собственником квартиры.

На какой процент можно рассчитывать

Мы предлагаем фиксированную процентную ставку, которая не зависит от технического состояния или вида залогового имущества. Основополагающим фактором в этом вопросе является только сумма, которую вы хотите получить и оценочная стоимость жилья. В частности, суммы до 1 000 000 выдаются под 5% в месяц, больше миллиона – под 4.5%.

Кто остаётся владельцем квартиры до погашения кредита?

Номинальным и юридическим собственником остаётся заёмщик, поэтому взяв кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, вы по-прежнему продолжаете жить в квартире и пользоваться ей по своему усмотрению. Например, можете сдать в аренду. Единственные ограничения: залоговое имущество нельзя продать, подарить или обменять до погашения задолженности.

Как можно распорядиться деньгами?

По своему усмотрению. Кредитные займы под залог недвижимости – нецелевые, поэтому вы можете инвестировать их в бизнес, отправиться на отдых или вложить в строительство загородного дома. Отчитываться о расходовании заёмных средств ненужно.

Особенности заключения договора

Процедура выполняется в 3 этапа:

  1. Подача заявки. Подать заявку можно на нашем сайте, указав нужную сумму кредита и сроки погашения, однако, договор заключается только при личном присутствии.
  2. Оценка. При определении стоимости жилья, учитывается ликвидность, этажность дома, техническое состояние и местоположение. Оценку выполняет наш специалист или вы приглашаете независимого оценщика. Разница в том, что эксперт «Партнёр Инвест» выполнит оценку бесплатно, независимая экспертиза оплачивается вами.
  3. Подписание договора. Производится в нашем офисе, после регистрации договора залога в Росреестре, вы получаете деньги наличными или на расчётный счёт.

Преимущества «Партнёр Инвест»

  • Безопасность – мы аккредитованная компания, поэтому работаем исключительно в правовом поле;
  • Качественный сервис – бесплатная оценка и длительный период кредитования;
  • Простота оформления – договор заключается в течение дня, заёмщик получает на руки 50% оценочной стоимости квартиры.

Неудобно звонить? Пишите!

Или закажите бесплатный звонок